Lovely villa with private pool near Opatija

Wir waren zum zweiten mal (10.06. bis 24.06.23) in der Villa Niazi und sind gleich mal bei Ivica, der ja unweit der Villa wohnt, zum Begrüßungstrunk vorbeigefahren. Natürlich war das Wiedersehen wieder herzlich und Ivica gab uns gleich mehrere Flaschen von seinem selbstgemachten Olivenöl und Schnaps mit. Der Zustand der Villa war natürlich wieder TOP! War auch nicht´s anderes zu erwarten, sodass wir nach unserer Heimankunft für nächstes Jahr im Juni 2024 wieder buchen wollten, allerdings stand die Villa für einen zweiwöchigen Aufenthalt nicht mehr zur Verfügung. Vielleicht klappt es ja ein anderes mal wieder. Beste Wünsche auch an Zvonimir.

Abbiamo trascorso una settimana meravigliosa a Villa Niazi. Ci ha colpito soprattutto il panorama unico, che non ti stanchi mai di ammirare. La casa è davvero spaziosa, ottimamente arredata con gusto e classe, ricca di particolari e dotata di ogni comfort. Il signor Ivica che ci ha accolto e che ci ha con premura assistito in ogni necessità è stato davvero gentile, così come il proprietario Signor Zvonimir col quale abbiamo piacevolmente chiacchierato in più di una occasione. Ci ha inoltre organizzato una splendida giornata con una barca privata, nella quale abbiamo visitato l’isola di Cres, diverse calette e spiagge raggiungibili solo dal mare, e un paio di paesi. Dalla villa in pochi minuti si raggiungono negozi, locali, ristoranti e il mare, ma è poi sempre meraviglioso ritornare nella assoluta tranquillità di questa casa che abbiamo sentito come nostra! We spent a wonderful week at Villa Niazi. Above all, we were struck by the unique panorama, which you never get tired of admiring. The house is really spacious, excellently furnished with taste and class, full of details and equipped with every comfort. Mr. Ivica who welcomed us and who kindly assisted us in every need was really kind, as was the owner Mr. Zvonimir with whom we pleasantly chatted on more than one occasion. He also organized a wonderful day with a private boat, in which we visited the island of Cres, several coves and beaches accessible only by sea, and a couple of villages. From the villa you can reach shops, clubs, restaurants and the sea in a few minutes, but it is always wonderful to return to the absolute tranquility of this house that we have felt like ours!

Traumhafte Villa, luxuriös eingerichtet mit einem traumhaftem Blick über die Bucht. Bei unserer Ankunft war alles top sauber und der Verwalter hat uns persönlich begrüßt und eingewiesen. Auch der sehr freundliche und sehr sympatische Besitzer stattete uns einen Besuch ab, um zu fragen ob alles in Ordnung war. Fazit: Absolut empfehlenswert!

Das Haus ist einfach traumhaft, denn die Alleinlage und der grandiose Panoramablick auf das Meer sind einzigartig. Das Haus selbst ist bestens und hochwertig ausgestattet. So fanden wir ein top sauberes Haus vor und nach einer Woche wurde geputzt und die Bettwäsche sowie die Handtücher gewechselt. Die persönliche Betreuung durch den Besitzer und dessen Verwalter war herzlich, zugewandt und ließ keine Wünsche offen. Wir kommen gerne wieder.

Wir waren Ende Juni in dieser traumhaften Villa. Exclusiv eingerichtet, Moderne Küche mit entsprechenden Küchengeräten. Nette Einführung des Verwalters. Wer Ruhe sucht, wird sie hier finden! Wir waren begeistert von der tollen Aussicht und der Ruhe! Vom Pool aus, aufs Meer schauen und geniessen! Viele Sitz- und Liegemöglichkeiten. Pool angenehm warm mit Gegenstromanlage und Massagedüsen! Die Zimmer waren edel ausgestattet. Das Haus hat wirklich einen ganz besonderen Flair! Einzig die Anfahrt ist etwas gewöhnungsbedürftig. Mit unserem 9-Sitzer-Bus war das gerade noch so möglich durch die Häuser in Richtung der Villa am Hang zu gelangen! Wir waren jedesmal froh wenn KEIN Gegenverkehr kam :-) Wir geben für das Haus, das Ambiente, die Ausstattung und den Ruhefaktor dennoch definitiv die volle Punktzahl! Vielen Dank für Alles!

Das Haus liegt in einer traumhaften Lage - einzigartiger Blick. Tolle Betreuung vom Eigentümer und Haushälter. Die Sauberkeit des Hauses lässt leider etwas zu wünschen über. Aber trotzdem zu empfehlen. Der Rest entschädigt für dieses kleine Manko!

Owner response:

Sehr schönes Haus an einer Toplage und mit einzigartiger Aussicht. Die Villa ist geschmackvoll und sehr umfangreich ausgerüstet. Der Poolbereich ist geräumig und es bestehen viele Liegemöglichkeiten. Die Betreuung durch die Verwaltung war aufmerksam und freundlich und war bei Fragen schnell vor Ort. Einziger Negativpunkt war das häufige Bellen des Wachhundes des Nachbarhauses. Dieses Haus können wir jederzeit empfehlen.

Absolute Traumlage mit einem beeindruckenden Meerblick. Die Villa ist wunderschön eingerichtet und bietet alles, was man braucht. Der Eigentümer hat uns noch vor der Ankunft telefonisch willkommen geheißen und uns über alle wichtigen Dinge in der Villa und über die Umgebung informiert. Der Ansprechpartner vor Ort - Ivica - hat uns in Empfang genommen und war während des gesamten Aufenthaltes immer für uns da. Ein rundum gelungener Urlaub, vielen Dank für alles! Viele Grüße Ray, Steffi und Mila

Nach 2 wunderbaren Wochen mussten wir leider Abschied nehmen - ein tolles Haus, in dem es an rein gar nichts fehlt, das sehr geschmackvoll eingerichtet ist! Lage, Ausstattung und die Betreuung - sowohl durch den Eigentümer als auch den Verwalter - waren hervorragend. Spektakulär der Blick und die Ruhe! Hier kann man nicht anders - man muss sich erholen und rundherum wohl fühlen!! Vielen herzlichen Dank!!

Wir haben 2 sehr erholsame Wochen in dieser wirklich unglaublich schönen Villa verbracht. Der Ausblick aus allen Zimmern mit ihren großen Panoramafenstern bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer,das kleine Dörfchen Moscenice und die benachbarte Insel Cres. Das Interieur der Villa ist außergewöhnlich schön,modern und sehr geschmackvoll eingerichtet,es fehlt an wirklich gar nichts.. Jedes Zimmer ist individuell mit Liebe zum Detail gestaltet und die wunderbare abendliche Beleuchtung im Haus und im Garten rundet es perfekt ab. Die Lage ist absolut ruhig und idyllisch. Der angenehme Kontakt zum Eigentümer und seinem Hausverwalter Ivica war vor Anreise schon gegeben, und bis zur Abreise hat man es uns an gar nichts fehlen lassen . Ein großes Danke und wir werden sicher wiederkommen!

Nach einem sehr freundlichen Empfang hatten wir einen wunderschöne, erholsame Woche in dieser außergewöhnlichen Villa. Gerne werden wir wiederkommen.

Nach einer 12-stündigen Fahrt wurden wir sehr herzlich vom Verwalter Ivica empfangen. Nach einem Begrüßungstrunk zeigte er uns die Villa. Wir waren schon in vielen, wirklich schönen Häusern in Kroatien. Doch die Villa Niazi übertraf alles. Dieses Haus hat eine Seele ... eine Aura. Das Zusammenspiel der außergewöhnlichen Einrichtung und die fantastische Aussicht, gepaart mit einer himmlischen Stille auf einem uneinsichtigen Grundstück lässt es an nichts fehlen. Hier ist Erholung gewiss, wir haben die Zeit sehr genossen. Ein herzliches Dankeschön an den Eigentümer, seinen Sohn und dem Verwalter Ivica. Das nächste Wiedersehen wird nicht lange auf sich warten lassen.

Über die Pfingstferien haben wir zwei traumhafte Wochen in der Villa Niazi verbracht. Durch die Bilder hatten wir schon große Vorfreude, die Realität übertraf unsere recht hohen Erwartungen aber noch einmal. Wir hatten sowohl mit dem Besitzer in Deutschland, als auch mit dem Verwalter vor Ort einen sehr angenehmen Kontakt. Wenn es mehr ins Detail ging war die Kommunikation über den deutschsprachigen Besitzer optimal, dafür konnte uns der Verwalter Ivica vor Ort immer sehr freundlich, äußerst zügig und kompetent helfen, Hier lief die Verständigung über Whatsapp auch problemlos. Da wir mit unseren 3 und 7 Jahre alten Kindern vor Ort waren, haben wir die Pooltemperatur gleich etwas erhöhen lassen, was problemlos möglich war. Die Anfahrt über die Zufahrtsstrasse ist bei der ersten Auffahrt,aufgrund der Enge, etwas abenteuerlich, Nach der ersten Fahrt hat man sich daran aber gewöhnt. Was wirklich schön ist, ist die absolute Ruhe fern ab vom touristischen Trubel Istriens. Andererseits ist man in wenigen Minuten in Moskenice mit seiner pitouresken Altstadt, oder auch in Lovran wo wir immer zum Supermarkt und dann zur Eisdiele gefahren sind. Noch ein paar Worte zu dem Haus, die Bilder sprechen ja für sich, aber wir waren wirklich begeistert. Ein modernes Haus mit jeglicher Technik die man benötigt, durchdachten schattigen Tischen zum draussen Essen und als Highlight extrem geschmackvoll eingerichtet. Was für unsere Kinder auch immer extrem wichtig ist, jedes einzelne Fenster war mit Aluminiumrolladen abdunkelbar. Selten waren wir in einem Haus, dass durch das perfekt zusammengestellte Interieur solch eine Seele besitzt. Bis zum letzten Tag haben wir immer wieder neue künstlerische Gegenstände entdeckt und uns daran erfreut. Dies in Kombination mit hochwertigen modernen Utensilien von Villeroy&Boch, WMF, Grohe, usw. macht für uns den Charme des Hauses aus. Der von aussen nicht einsehbare Poolbereich rundet das Ganze ab. Für Wanderfreunde ist man nach einem kurzen Fußweg oberhalb des Hauses direkt im Ucka Nationalpark und kann die Einsamkeit geniessen. Wir haben aber auch einige Ausflüge, z.B. zur gegenüberliegenden Insel Cres, Lovran, Opatija, Pula und Rovinj gemacht und waren jedes Mal wieder froh in unsere Ruheoase zurückzukehren. Für uns steht fest, dass wir sehr bald wieder Urlaub in der Villa Niazi machen wollen.

Invitation au voyage… La Villa Niazi est un endroit paradisiaque… perchée sur la colline (la route est assez étroite pour y arriver). La vue de toutes les pièces de la maison est absolument fantastique ! On aperçoit Rijeka le soir tout illuminée sur la gauche et on pourrait rester des heures à admirer le panorama, la mer, immense, le village en contrebas avec ses vieilles pierres. C’est le calme complet. La maison a un charme exceptionnel meublée avec énormément de goût (tables, lits, lampes, fauteuils, fresque murale… en provenance d’Inde, qui invitent au voyage et aux rêves. Le propriétaire très sympathique et la personne qui s’occupe de la maison nous ont accueillis à notre arrivée de manière très conviviale. Nous en garderons un souvenir très particulier et y reviendrons sans aucun doute pour un autre séjour.

Eigentlich könnte das Haus aussehen, wie jedes andere Ferienhaus. Der Blick über den kleinen Ort Moscenice, das Meer und die Inseln der Kvarner Bucht ist unbeschreiblich. Egal zu welcher Tageszeit und bei welchem Wetter. Sonnenaufgang über dem Meer.... ,Mondlicht auf silbernem Wasser ..... Sofort stellt sich Entspannung ein. Nun ist die Villa Niazi aber kein Ferienhaus wie jedes Andere. Denn es liegt nicht nur wunderschön, sondern lässt seine Gäste in jedem Zimmer durch bodentiefe grosse Fenster die Aussicht geniessen. Das gesamte Haus ist darüber hinaus liebevoll ausgestattet mit antiken fernöstlichen Bauteilen wie Türen, Säulen und Enterieurs,.... eine Augenweide. Bei der edlen Ausstattung fehlt es sn nichts. Wir haben die Zeit hier sehr genossen, den freundlichen Kontakt zu Eigentümer und Hausverwalter sehr geschätzt. Herzlichen Dank!

Wir verbrachten zwei wundervolle Wochen in der Villa Niazi. Das Haus geschmackvoll eingerichtet und sehr gut ausgestattet. Der Pool und die Terrasse mit den verschiedenen Liegen, Sitzgelegenheiten und Dekogegenständen luden stets zum Verweilen ein. Aber eine Sache ist nicht zu topen „Der sagenhafteste Blick ever“. Die Betreuung durch den Eigentümer und Ivica, der vor Ort ist, war sehr engagiert und überaus hilfreich und freundlich. Ein perfekter, erholsamer Urlaub in ruhiger Lage und doch der Strand, die Einkaufsmöglichkeiten und die Restaurants in Kürze mit dem Auto zu erreichen. Wir kommen sicher wieder.

Was sollen wir sagen - Villa Niazi ist einfach nur ein TRAUM !!! Wir hatten eine wunderbare Woche in der Villa verbracht. Ivica (kümmert sich um alles in der Villa) war sofort zur Stelle wenn wir irgendwelche Fragen hatten. Die Villa ist hervorragend ausgestattet, unheimlich geschmackvoll eingerichtet. Die Aussicht einfach nur überwältigend. Der Hausbesitzer hat uns persönlich begrüßt und auch verabschiedet (dieses Service hat man nicht überall). Wir können diese Villa jedem empfehlen der Ruhe, Erholung, eine tolle Aussicht genießen möchte. Wir freuen uns schon aufs nächste Mal - was sicher stattfinden wird.

Wir hatten eine wunderbare Woche in diesem schönen Haus. Vielen Dank an den Besitzer für herzlichen Empfang vor Ort.. Ich kann diese Villa aufgrund der Lage und des eigentlichen Hauses sehr empfehlen und wir werden sicherlich wiederkommen.

We spent an amazing holiday at this great & fully equipped Villa, everything which we needed were already there, Villa is very nice and modern with amazing decoration and a breathtaking view, Owner was very nice and friendly, as well Hausbetreuer Ivica was also friendly and always there when we need him. We really recommend this villa for the location, amazing interior, extraordinary panoramic view & as well privacy, we will be back for sure!

Die bestens ausgestattete Villa ist perfekt für einen Urlaub der keine Wünsche offen lässt. Das Haus ist ausgesprochen geschmackvoll eingerichtet und die Aussicht einfach nur überwältigend. Der Besitzer ist sehr bemüht um seine Gäste und auch der Hausbetreuer Ivica ist jederzeit erreichbar. Ein weiteres Highlight war die Bootsfahrt mit Willi - ein unvergesslicher Tag am Meer in einsamen Buchten. Wir können einen Urlaub in der Villa wirklich allen empfehlen, die Privatsphäre mit unglaublicher Aussicht schätzen-wir werden gerne wiederkommen.

Ein Platz ganz nah am Paradies - so wunderschön, dass man diesen nur schweren Herzens wieder verlässt!

Wir verbringen gerade einen herrlichen Urlaub in dieser wunderschönen Villa. Alles ist perfekt; die Freundlichkeit der Gastgeber, die tolle Aussicht, die geschmackvolle Einrichtung des Hauses und auch das traumhafte Wetter! Wer hier Urlaub machen darf, hat großes Glück und eine unvergessliche Zeit vor sich!

Tolles Ambiente mit phantastischem Ausblick. Sehr empfehlenswert :-))

Wir waren vom 26.6. - 3.7. in diesem traumhaften Ferienhaus und können uns den beiden vorausgegangenen Bewertungen nur anschließen. Es ist ein Haus der Superlative, das mit allem erdenklichen Komfort ausgestattet ist. Der 180 Grad Panoramablick hat uns jeden Tag aufs Neue überwältigt. Wir hatten auch das Glück, den sympathischen Vermieter kennenzulernen, der sehr um unser Wohl bemüht war und uns gute Restaurants empfahl. Ivica, der hilfsbereite Hausmeister, war auch jederzeit zur Stelle wenn wir etwas brauchten. Für uns kann es keinen schöneren Platz in Istrien geben als hier - wir kommen wieder!

Wir waren vom 12.6.-19.6. in diesem wunderschönen Haus. Wir haben uns bewusst gegen ein Hotel entschieden, weil wir Privatsphäre sehr schätzen. Bei dieser Villa ist diese auf jeden Fall gegeben, Das Haus bietet jeden Komfort, den man sich nur wünschen kann. Da wir zwei Kleinkinder haben, hat sich der Hausbesitzer einige Wochen vor unserer Ankunft bei uns gemeldet um abzufragen ob wir für die Kinder noch extra was benötigen würden. Meine Bitte um einen Hochstuhl ist er nachgekommen. Der Hausbesitzer ist sehr nett und um unser Wohlergehen sehr immer sehr bemüht gewesen. Genauso wie der Hausbetreuer Ivica. Die Umgebung ist auch sehr toll, wenn man mit dem Auto ein bisschen fährt, kann man sehr schöne Strände entdecken. Das Haus ist genau wie auf den Bildern - einfach wunderschön und dieser Ausblick ist atemberaubend! Wir konnten uns nicht satt sehen. Wir empfehlen das Haus mit ruhigem Gewissen weiter und werden es selber auf jeden Fall noch einmal buchen.

Über Ostern haben meine Freundinnen und ich das Haus für eine Woche gebucht und der Urlaub war einfach nur traumhaft! Die Aussicht ist noch viel surrealer als man es sich vorstellen kann und man kann sich nie satt sehen. Wir hatten ruhige Tage am Pool, sind aber auch öfter ans Meer und in die nächsten Orte gefahren. Das alles lässt sich in 10 Minuten erreichen. Auch im Haus hat es uns an nichts gefehlt, die Küche ist komplett ausgestattet und es gibt einen Sodastream, eine Kaffeemaschine, einen Mixer, etc.. Die Zimmer waren sehr herzlich hergerichtet und beim Aufwachen hatte man sofort einen unglaublichen Blick aufs Meer und die gegenüberliegende Insel. Wir wurden vom Vermieter sehr herzlich empfangen, er war immer hilfsbereit und kümmerte sich darum, dass es uns an nichts fehlte. In dem super lieben Familienbetrieb fühlt man sich wie Zuhause. Wir können das Haus wirklich weiter empfehlen und haben für diesen Sommer gleich wieder gebucht!