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  • Max.6+2 person
  • 3 Bedrooms
  • 4 bathrooms
  • Spectacular view
  • Private pool
  • Gym, Games room
Bedrooms: 3Max.persons: 6+2

Impressive modern villa with pool near Buzet

Nestled in the heart of Central Istria amidst the wooded hills above the magical Mirna Valley the beautiful Villa Brazzana provides a perfect location to enjoy soaking up the authentic local atmosphere and enjoying traditional cuisine. Its modern design blends harmoniously into the natural setting capturing fabulous views from every angle.
The villa is spread over three levels. The ground floor features an open plan lounge and dining room with cosy sofas and armchairs set around a beautiful fireplace. Here is also an elegant kitchen with a cooking island, as well as an ensuite double bedroom, both leading directly onto the inviting terrace with a chic lounge and al fresco dining area. There are two more double bedrooms with their own bathrooms on the upper level, one of them opening to a private balcony with spectacular views to wake up to each morning. The lower ground floor features a tavern with an open fireplace and dining table, as well as a games room, mini gym, and an additional bathroom. The vast glass walls lead out from here to the beautiful pool terrace again with stunning views of the surrounding countryside. Here you will find a brick built barbeque where you can prepare your own versions of the region’s specialities within the beautiful, spacious garden. Whether you’re here to sightsee, enjoy the local cuisine and culture or just chill out with family and friends, Villa Brazzana leaves nothing to be desired.

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Photos
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Facilities
Details about the villa
Type & size
Indoor area: 270 m2
Total plot area: 2000 m2
Type: Detached
Max. guests: 8
Outdoors
Private pool: 43 m2
Sun loungers: 6
Carefully tended garden
Panoramic views
Natural shade
Quiet area
Private parking - Gated Shaded
Activities on site
Table tennis
Table football
Darts
Sports facilities
Suitability
Ground floor bedroom
Children
Pets are not allowed
Cooling & heating
Fully air-conditioned
Central heating
Underfloor heating
Heating with A/C units
Air-condition units no: 5
Bedrooms
Bedroom #1: number of double beds: 1
Bedroom #2: number of double beds: 1
Bedroom #3: number of double beds: 1
Baby cot: 1
Sofa bed: 1

All bedrooms have A/C and TV. Bed linens are provided and changed once per week. Baby cot available upon request.
bathrooms
Bathroom #1: washbasin, toilet, shower enclosure, bidet
Bathroom #2: washbasin, toilet, shower enclosure, bidet
Bathroom #3: washbasin, toilet, bath, bidet
Bathroom #4: washbasin, toilet, shower enclosure
WC: 1
Bathroom ensuite all
Outdoor shower
Hairdryer
Bathroom towels are available and changed once per week.
Internet
WiFi
Kitchen & dining
Fully-equipped kitchen
Toaster
Coffee machine
Microwave
Fridge with freezer
Dishwasher
BBQ - gas charcoal
Extra outdoor kitchen
Indoor dining area for: 8
Child's high chair: 1
Outdoor dining area for: 8
Living room
Fireplace
TV
Sofabed
Laundry
Washing machine
Iron and board
Location
Istria , Croatia
The luxurious Villa Brazzana is situated in the sleepy village of Pracana just outside Buzet in Central Istria. Central Istria is known for a landscape of small, picturesque medieval towns and beautiful rolling countryside. The old historic core of Buzet lies on a hilltop above the fertile valley of the longest Istrian river – Mirna. Today, Buzet is widely known as the 'City of Truffles' since the forests along the Mirna River are especially rich in this divine fungus. Offering a blend of delicious food, exquisite Malvasia and Teran sorts, rich cultural and historical heritage and natural beauty this captivating region is a perfect destination for an authentic experience of traditional Istria.
Distances
  • Beach: 30 km Novigrad
  • Airport: 80 km Pula, 81 km Rijeka (Krk), 98 km Trieste,
  • Restaurant: 2 km Sovinjak
  • Shop: 7 km Buzet
Reviews
Here are our verified guest reviews Villa Brazzana

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Name: Matthias Raisch
Date: 22.08.2022
Rating:
Wir verbrachten 2 super entspannte Wochen mitten im August in der Villa Brazzana. Das Haus ist auf dem neusten Stand, mit allem eingerichtet, was man braucht. Die Anlage mit Fitnessräumen, Pool, Grillhaus, Spielplatz, etc. ist natürlich bombastisch und einmalig. Zudem sehr sehr sauber und gut gepflegt! Wir waren in den 2 Woche leidiglich 2 - 3 mal am Strand, waren aber immer wieder sehr glücklich, wenn wir wieder in unsere ruhiges Idyll in den Bergen zurückfahren konnten. Die absolute Ruhe am Abend auf der Terrasse mit dem Blick auf die Berge gegenüber ist gigantisch! Klar, muss man zum Einkaufen ca. 10 - 15 Minuten nach Buzet fahren, da der Ort Pracana nur aus ein paar Bauernhäusern besteht und strukturschwach ist. Das ist halt der Preis, den man für die Größe des Grundstücks und die Ruhe bezahlen muss - aber ist es absolut wert!. Die Hausübergabe durch Mia was super problemlos und sehr nett. Mia hat sich immer wieder bei uns per SMS gemeldet, ob alles ok ist und ob wir was brauchen. Nicht aufdringlich, sondern sehr zuvorkommend! Kompliment. Wir kennen zwar nicht viele Villen in Kroatien, aber diese hier ist vermutlich eine der Besten - wenn man auch gerne in der Haupturlaubszeit Ruhe hat und den Rummel nicht braucht! Auch für unsere Kinder 9, 15 und 17 waren das 2 entspannte Wochen, da die nur den großen Pool brauchten und glücklich waren.
10 Tage wunderbare Zeit in einer traumhaften Umgebung und einer wundervollen Vila. Der herzliche Empfang von Mia und Vedran hat den Besuch von Anfang an gleich super positiv beginnen lassen. Die Bilder zeigen 1 zu 1 auf was man sich einlässt und übertreiben überhaupt nicht, ob der Kulisse die man erwarten darf. Auch die istrischen Spezialitäten die die Gastgeber servieren lassen den Urlaub gleich richtig beginnen. Grillhütte,. Pool und Gym sind auf alle Fälle neben. der Artenvielfalt und dem grandiosen Vogelzwitschern die Highlights. Grillen mit Holz darf man auch nicht wirklich oft genießen …… definitiv ein absolutes Highlight für BBQ Fans. Und der Blick vom schattigen Balkon im Obergeschoss lädt zum entspannten abendlichen Umtrunk ein. Als zentraler Ausgangspunkt für Ausflüge, egal wohin es in Istrien gehen soll, ist das die absolut passende Homebase ..,.alles locker in Halb- oder Tagesausflügen erreichbar. Und zurück kommt man hier immer gerne. Wir waren mit Sicherheit nicht das letzte Mal hier in der Villa Brazzana …. Danke für die relaxing Zeit die wir haben durften.
Name: Fam. Ledtermann
Date: 18.06.2022
Rating:
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